BUCHEM IMMOBILIEN  Helmut Buchem

                    Sachverständiger für Immobilienbewertung und Ihr Immobilienverwalter IHK-zertifiziert

Gutachterkosten

 Verkehrswertermittlung nach § 194 Baugesetzbuch (BauGB)

 Das Honorar richtet sich nach einem Grundhonorar, gegenbenfalls Zuschlägen bei Besonderheiten und dem Aufwendungsersatz für die Unterlagenbeschaffung, den Nebenkosten und der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

 

Grundhonorar

Das Grundhonorar entnehmen Sie bitte der folgenden Tabelle:

Wert (in Euro)

Honorar netto (in Euro)

Honorar brutto (in Euro)

 bis 100.000

800,00

952,00

150.000

1.050,00

1.249,50

200.000

1.250,00

1.487,50

250.000

1.400,00

1.666,00

375.000

1.600,00

1.904,00

500.000

1.800,00

2.142,00

750.000

2.100,00

2.499,00

1.000.000

2.400,00

2.856,00

1.500.000

2.900,00

3.451,00

2.000.000

3.400,00

4.046,00

Für Werte über 2.000.000 EUR teilen wir Ihnen separat mit.

Besonderheiten

Besonderheiten werden durch Zuschläge zum Grundhonorar berücksichtigt. Der Zuschlag beträgt

20 % bei

  • Erbbaurechten
  • steuerlichen Bewertungen
  • für mehrere Stichtage
  • Wege- und Nutzungrechten und bei Überbau

30 % bei

  • Nießbrauch und Wohnungsrechten sowie sonstigen Rechten
  • Umlegungen und Enteignungen
  • unterschiedlichen Nutzungsarten auf einem Grundstück
  • bei besonderen Unfallgefahren, starken Beeinträchtigungen durch Staub oder Schmutz

 

Beschaffung fehlender Unterlagen

Gerne beschaffen wird die notwendigen Unterlagen für Sie. Die Abrechnung erfolgt nach Zeitaufwand, gerundet auf eine viertel Stunde zu folgenden Stundensätzen:

Sachverständigenstunde: 150,00 € inkl. USt
Mitarbeiter/in: 60,00 € inkl. USt

 

Nebenkosten

  • Fahrtkosten: 0,60 €/km und 80,00 €/Stunde
  • Kopien schwarzweiss 0,30 €/Stück; Farbe 0,60€/Stück
  • Fotos 1,50 €/Stück
  • Mehrausfertigungen: pdf (scan) 150,00 € einmalig, Druck 70 € pro Ausfertigung
  • Auslagenersatz

Sonstige Beratungsleistungen

Sonstige Beratungsleistungen werden nach Stundensatz abgerechnet Dieser beträgt 150,00 €.

 

Alle Honorare und Nebenkosten verstehen sich einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zur Zeit 19 %.